凤鸣水岸花园

500万上车尖岗山豪宅圈！

央企中化资本深度管理

“央企和鸣 序启湖山”

南科大附中旁·建面约75-120㎡3-4房|即将开盘

据爆料，宝安尖岗山“地王”项目——凤鸣水岸即将取证！项目即将推出住宅369套，户型为75-120㎡3-4房！价格预计500万起，就可以上车尖岗山豪宅圈，有关注这个片区的朋友千万不要错过！

基础信息

【项目地址】：深圳·前海·尖岗山

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约10.8万㎡

【计容建面】：约6.7万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约 1 : 1

【总套数】：372套

【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房

01央企注资，交付保障

●央企凤鸣水岸项目是由世界500强旗下中化注资管理，致力为宝安高精人才提供一种在深圳体面的生活方式。

●中化资本世界500强中国中化旗下成员单位，国资委直管的国有重要骨干企业，是享誉国内的一流产业金融综合服务商。

02.享有顶级豪宅圈，低密度生活

尖岗山豪宅区，“世界十大顶级豪宅区之一”，国际杂志评价它坐拥着深圳一片顶级的“富豪生活圈”。山水大幕全幅拉满，低密生态超越香蜜湖、华侨城。

这里有约623公顷山水资源，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率。

每一口呼吸都是惊喜，脱俗不凡的都市生活就藏在这片山林之间。景致怡人，荟集前海企业领袖，已然成为塔尖圈层的身份象征。

03.进入富豪生活圈，前海精英的新据点

尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

前海核心区就业人口约65万，宝中约40万，再加上腾讯科技岛的10万科技人才，共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求，尖岗山成为前海豪宅居住新据点。

今年4月拍地，深圳首轮土拍大戏落下帷幕，最为瞩目当属尖岗山地块，最终以高达70.51亿+26000㎡自持拍下，毛坯限价为87494元/㎡，也成为此次土拍地王。比起本项目在去年的拍地限价约8.33万/㎡，此次价格每平米贵了近4000元，再次印证尖岗山的稀缺价值。

04.五区核心 成熟的生活配套

教育配套：买房就买名校旁！家门口就是南科大附中宝安学校，2022年排名成绩超越老牌四大八大，这个是20年新的集团化学校，21年排名12名，22年排名11名，仅比第十名的科学高中少1分，根据南科大办学的实力和进步的势头，未来有望进入深圳前10大高中！

交通配套：项目位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。坐拥地铁5/9号西延线(规划中)以及15号线(规划中)轨道枢纽，该线路包围了科技园、前海、后海、宝安、西丽的产业基地，被称为“黄金15号线”，沿着尖岗山大道一路“畅通”，未来有无穷的生活场地想象。

商业配套：曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)

05.超80%使用率的户型，通透舒适

这个项目的75㎡作3房2厅1卫是一大亮点，户型方正实用，而且总价500万起就能入住尖岗山豪宅区，这是给深圳刚需的惊喜福利！其他也有95㎡的3房2厅2卫和120㎡的4房2厅2卫的户型，现展示中心样板房已经开放！

项目平面图

户型鉴赏